Certifié RGE Qualibat Garantie décennale MMA Aides MaPrimeRénov' & CEE mobilisées Réponse sous 24h ouvrées 01 89 71 26 68
S2EE Solutions d'Économie d'Énergie
Pour les syndics & copropriétés

Décret tertiaire,
Plan Pluriannuel,
vote en AG.

Vous gérez. Nous garantissons l'exécution. Dossiers techniques opposables, planning de vote, financement Coup de Pouce Copro mobilisé dès l'étude. Une copropriété ne se rénove pas comme un pavillon — nos protocoles le savent.

Copropriétés
0
Accompagnées depuis 2019, de 12 à 220 lots.
Votes obtenus
0%
En première convocation d'AG.
Reste à charge
0%
Du devis après aides MPR Copro + CEE.
Syndics partenaires
0
Cabinets avec lesquels nous opérons en récurrent.
Notre approche

Une copropriété
n'est pas un pavillon.

Décision collective, arbitrages financiers, calendrier réglementaire : nous absorbons la complexité juridique pour ne vous laisser que la décision.

01 — Audit collectif

Audit énergétique
collectif

Méthode 3CL conforme arrêté 2024. Analyse des parties communes et des typologies de lots, modélisation thermique complète du bâti, étude des consommations 5 ans. Document opposable, validité 5 ans.

  • Délai 3 à 6 semaines
  • Devis sur visite technique
  • Éligible CEE, très souvent financé intégralement
Conforme arrêté DPE 2024 Audit énergétique collectif
02 — PPT

Plan Pluriannuel
de Travaux

Programmation à 10 ans des interventions énergétiques et techniques (loi Climat & Résilience). Trois scénarios A/B/C avec coûts, économies, hiérarchisation et calendrier de votes successifs.

  • Document légal opposable
  • Validité 10 ans, révisable
  • Présentation orale en AG incluse
Plan à 10 ans Plan Pluriannuel de Travaux
03 — Financement

Coup de Pouce
Copropriété

Montage des dossiers MaPrimeRénov' Copropriété, Coup de Pouce Rénovation Copro, CEE classique. Cumul optimisé, calcul du reste à charge par lot et par tantième.

  • Aides cumulables : MPR Copro + CEE + Région
  • Couverture moyenne 40 à 75%
  • Versement direct au syndic
Reste à charge moyen 32% Montage financier copropriété
04 — Vote en AG

Préparation du
vote en AG

Présentation visuelle adaptée copropriétaires non techniques. Anticipation des objections, FAQ pré-rédigée, simulation par lot. Notre thermicien intervient en assemblée si demandé.

  • Slide deck + FAQ écrite
  • Présence visio ou présentiel
  • 87% adoption en première convocation
87% en 1re convocation Assemblée générale de copropriété
05 — MOE

Pilotage MOE jusqu'à
la réception

Maîtrise d'œuvre intégrale : appel d'offres, sélection entreprises (ou exécution directe par S2EE), suivi de chantier hebdomadaire, OPR, levée de réserves, GPA d'un an.

  • Honoraires MOE 4 à 7% du montant travaux
  • Reporting hebdomadaire écrit + photos
  • GPA 1 an + décennale
Aucun litige depuis 2019 Suivi de chantier MOE
Ils ont voté pour nous

Conseils syndicaux
& gestionnaires.

Avis recueillis post-livraison auprès de syndics professionnels et conseils syndicaux bénévoles d'France métropolitaine.

"Trois propositions reçues. S2EE a remporté le vote en première convocation : présentation claire, dossier financier béton."
JD
Jean-Pierre D.Conseil syndical · Vincennes · 84 lots
"Cabinet de syndic, on travaille avec eux sur 12 immeubles. Aucun litige, dossiers opposables, AG votées sans accroc."
AT
Anne-Laure T.Gestionnaire syndic · Paris 12e
"PPT remis dans les délais, présenté oralement en AG. Vote unanime au premier tour. Du jamais vu sur cette copro."
FM
François M.Président conseil syndical · Saint-Mandé

Prêt à passer à l'action ?

Audit gratuit pour les pavillons classés E, F ou G. Étude personnalisée copropriété sous 15 jours. Réponse humaine, sous 24h ouvrées.

Obtenir mon devis gratuit 01 89 71 26 68