Bail Rénov' est un dispositif gratuit, créé à l'impulsion de l'État et financé par les Certificats d'économie d'énergie. Il réunit sept partenaires - ANIL, Habitat & Humanisme, SOLIHA, UNPI, Casbâ, Énergies Demain et Sonergia - et travaille avec l'Anah via les Espaces Conseil France Rénov'. Son rôle n'est pas de financer des travaux mais d'orienter : propriétaires et locataires de logements classés E, F ou G sont informés, sensibilisés, conseillés, puis dirigés vers Mon Accompagnateur Rénov' et les aides de l'Anah, dont MaPrimeRénov'.
Les chiffres arrêtés fin septembre 2026 donnent la mesure du travail abattu : 11 500 visites à domicile, 635 ateliers d'information, 4 500 locataires accompagnés - dont 2 000 à fin février 2026 et 2 500 de plus sur les sept derniers mois - et une couverture étendue à 96 départements.
Le profil des propriétaires suivis casse une idée reçue : un quart d'entre eux ont hérité du logement mis en location, deux tiers disposent de fonds propres pour financer une rénovation, et s'ils détiennent en moyenne cinq logements, 31 % n'en possèdent qu'un seul. Beaucoup découvrent le parcours de rénovation en même temps que ses contraintes. Les principaux freins identifiés : la complexité administrative des dossiers et un budget insuffisant pour engager les travaux.
Le résultat parle pour le dispositif : selon Laure-Reine Gapp, dans 80 % des cas, le contact avec Bail Rénov' débouche sur un parcours de rénovation effectivement engagé. Ces logements sont aussi ceux dont la mise en location est de plus en plus contrainte par les restrictions applicables aux biens les moins performants, une pression supplémentaire qui pousse les propriétaires à anticiper plutôt que subir.
Pour un bailleur en Île-de-France dont le bien est classé F ou G, c'est une porte d'entrée gratuite avant de passer à l'action. Chez S2EE, on intervient juste après cette étape : audit DPE, isolation, pompe à chaleur, pour transformer le diagnostic en chantier chiffré et éligible aux aides.
📩 Envoyez-nous un message privé pour en discuter
#BailRenov #RenovationEnergetique #MaPrimeRenov #PassoireThermique #IleDeFrance #S2EE #FranceRenov
